von Volker Grundmann | 21. Nov.. 2014 | Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 19.11.2014 – VIII ZR 191/13 – entschieden, dass der Mieter vom Vermieter auch dann die Beseitigung von Mängeln (hier: Brandschäden) verlangen kann, wenn er diese selbst verursacht hat. Den Vermieter trifft nach §...
von Volker Grundmann | 6. Okt.. 2014 | Gerichtsentscheidungen Mietrecht
In einem Verfahren unter Beteiligung unserer Kanzlei in der ersten und zweiten Instanz hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 10.09.2014, Az. XII ZR 56/11 zu Verwaltungskosten und Centermanagementkosten entschieden. Die Umlage von „Verwaltungskosten“ in...
von Volker Grundmann | 15. Aug.. 2014 | Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Mit Urteil vom 25.6.2014 -VIII ZR 10/14- hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass die Frist für einen Widerspruch gegen die stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nach § 545 BGB auch durch eine Räumungsklage gewahrt wird, wenn diese...
von Volker Grundmann | 10. Juli. 2014 | Gerichtsentscheidungen, Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Begrenzung der Mieterhöhung auf 15 % innerhalb von drei Jahren wirksam Die Wohnraummiete in Berlin darf nach Inkrafttreten der Kappungsgrenzen-Verordnung vom 7. Mai 2013 nur noch um 15 % innerhalb von drei Jahren erhöht werden. Dies hat die ZK 67 des Landgerichts...
von Volker Grundmann | 10. Juli. 2014 | Gerichtsentscheidungen, Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Maßgeblich ist der überwiegende Vertragszweck bei Vertragsabschluss Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat mit Urteil vom 09.07.2014 – VIII ZR 376/13 entschieden, dass das Berufungsgericht zwar zutreffend von einem Mischmietverhältnis, also einem...
von Volker Grundmann | 27. Juni. 2014 | Gerichtsentscheidungen, Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Eine pflichtwidrig verweigerte Erlaubnis zur Untervermietung kann Schadensersatzanspruch begründen Bundesgerichtshof, Urteil vom 11.06.2014, Az.: VIII ZR 349/13 Ein Vermieter, der den Mietern einer Dreizimmerwohnung, die sich aus beruflichen Gründen mehrere Jahre im...
von Volker Grundmann | 27. Juni. 2014 | Gerichtsentscheidungen, Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Stark rauchender Mieter: Räumungsurteil bestätigt! LG Düsseldorf, Urteil vom 26.06.2014, Az. 21 S 240/13 Das LG Düsseldorf hat in einem Berufungsverfahren mit Urteil vom 26.06.2014 die Entscheidung der Vorinstanz (AG Düsseldorf, Urteil vom 31.07.2013, Az. 24 C 1355/13...
von Volker Grundmann | 26. Juni. 2014 | Gerichtsentscheidungen, Gerichtsentscheidungen Mietrecht
Keine Verwertung der Mietsicherheit während des Mietverhältnisses bei streitigen Forderungen BGH, Urteil vom 07.05.2014, Az. VIII ZR 234/13. Während des laufenden Mietverhältnisses ist der Vermieter nicht berechtigt, auf die hinterlegte Mietsicherheit zuzugreifen und...
